外国投资者：指作为非美国税务居民的外国投资个人或公司。在联邦税法的定义中，如果你是外国人（非美国公民），除非你满足以下两种测试（1.绿卡测试…
Read More外国投资者在处置美国不动产时的联邦预缴税
这已经不是什么秘密了，由于美元的弱势和美国极低的利率，外国投资者正峰涌而至在美国购买地产。这些投资地产最终将被出售, 因此在交易发生时，外国…
Read More外国投资人的美国税务 – 不动产的所有权
外国投资人可以以下几种方式持有美国不动产： 外国个人(Alien Individual Ownership) 外国及美国股份制企业 (Par…
Read More外国分部收入的美国联邦税收
延期缴税是美国公司在海外设立分公司的主要推动力，但是美国国会通过Subpart F 的立法来限制受控外国公司在美国海外一些特定收入的延期缴税…
Read More外国公司和个人在美国投资收入如何纳税
1. 可确定的年度收入 (FDAP – Fixed, Determinable Annual Periodic Income) …
Read More外国人投资美国房地产税务
在资本全球化的今天，众多中国投资者将目光投入到美国房地产市场，尤其是在中国A股市场发生股灾之后。投资人需要通过对税务后果的分析来选择最佳投资…
Read More在美自住房屋出售的十个税务要点
资本利得豁免 (Exclusion of Gain)：有一部分出售房屋的利润可以免税，如果业主能通过资格测试。该测试主要包括所有权和使用两方…
Read More在美留学生（F1签证）和访问学者（J1签证) 的个税申报
在美国留学生的F签证和访问学者的J签证都属于非移民类签证， 因此在申报个人所得税时，一般都作为非美国税务居民进行申报。 申报表格 联邦：10…
Read More在美国经商的外国个人和公司的联邦所得税（3）
税款预扣 获得美国收入的外国自然人受税款预扣的管制。外国自然人包括以下几大类 Ø 非美国居民的外国个人 Ø 外国普通公司 Ø 外国股份…
Read More在美国经商的外国个人和公司的联邦所得税（2）
特定实体的美国联邦税务法则 有外国股东的美国股份制企业 （US Partnership/Foreign Partners) 如果一个美国股份…
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